Autorský návrh / štúdia potenciálu výstavby výškovej budovy v mestskej zóne s už existujúcou výškovou zástavbou. Budova je v úrovni prízemia perforovaná pôvodnou trasou ulice ktorá budovu 

v prízemí rozdeluje na dva funkčne samostatné celky. Krytá vnútorná pasáž ukrýva zopár kaviarní, butikov, a oblúbených lokálov. 

​

Celková podlažná plocha objektu vyše 7'500 m2. Kancelárske priestory, kongresové centrum, kvalitné hygienické a sociálne zázemie, nájomné jednotky v pasáži, a pod. Samozrejme parkovanie v suteréne.